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发起人:张耀东
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■ Location

   非洲 · 卢旺达 · 基加利

不是所有的五星酒店

都能接待国王


2017年6月1日,国内还过着儿童节时候,非洲卢旺达基加利迎来了一位格莱美获奖歌手——Joss Stone。除了歌手身份之外,她还有另一重身份——英国皇室密友。


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威廉王子、哈里王子与格莱美获奖者Joss Stone 


除了日常出入英国白金汉宫开个私人演唱沙龙之外,Joss Stone还与威廉王子、哈里王子保持这密切的友人关系,她也是威廉王子大婚时的贵宾。


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△ Joss Stone基加利万豪酒店演唱会 (来源 万豪酒店Facebook)


与有“非洲情结”的威廉王子一样,Joss Stone 同样也是非洲爱好者。这一次来到卢旺达,她想要和当地的音乐家们合作完成自己2017年世界巡回演唱会。酒店当然也是能够配得上英国王室歌手身份的——基加利唯一一家万豪。


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△ Joss stone 开演唱会的场地——万豪酒店泳池旁


基加利万豪酒店创始人张耀东先生,就是我们的主人公。


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△ 基加利酒店外观图



他为各国政要、富豪、明星们

提供下榻之所


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△ 张耀东先生与英国前首相布莱尔


张耀东先生出生于广州,9 岁时候移民去香港,一开始公司的业务是把来自世界各地的产品进口到中国,事业经营得有声有色。从2000 年第一次踏足东非,张耀东立刻确认了自己对非洲商业潜力的判断,他开始有意识地将贸易的重心转向了非洲。建筑材料、酒店用品与设备……非洲的生意为张耀东带来了不菲的回报,他也因此成为东非最大的中国酒店用品贸易商。


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△ 张耀东先生与卢旺达总统卡加梅谈及Century Park 建设


自从总统卡加梅任职以来,卢旺达首都基加利的经济高速发展,可以说是非洲大陆经济发展最快的城市之一。与急速发展的经济形成对比的是,基加利当地高端酒店市场却呈现一片空白。


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△ 山丘之城基加利,每家每户都会在夜晚亮起一盏明灯,有人把卢旺达称为“非洲的瑞士”、“非洲的洛杉矶”。


在非洲的经营十几年的张耀东敏锐地察觉到地产的升值前景,他再次出手,在卢旺达首都基加利打造了东非第一间万豪酒店——基加利万豪酒店(Kigali Marriott Hotel)。


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△ 东非第一家万豪酒店——基加利万豪酒店


基加利万豪酒店已于 2016 年 10 月开业

每晚均价为300-400美金


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△ 基加利万豪酒店的露天泳池


作为东非唯一一家万豪酒店,酒店的收益和人气回报都远远超过了张耀东的预期。除了日常接待商务和会议客人,万豪酒店还负责在非洲举行国际论坛时,接待来自各国的重要来宾 ,其中包括不少政商名流、顶级富豪。某国国王在入住酒店后,甚至开出数亿美金欲求收购。


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△ 2016年10月 张耀东的万豪酒店接待卢旺达总统卡加梅


自开业以来,基加利万豪酒店接待国际论坛宾客:

2016年5月的世界经济论坛

2016年7月的非联盟会

2016年10月的世界酒店论坛

2017年5月 非洲论坛


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2016年9月,万豪国际酒店集团(Marriott International Inc. )完成了对喜达屋宾馆度假村世界集团(Starwood Hotels & Resorts Worldwide Inc.)的收购。收购之后,前者旗下的丽丝卡尔顿、万怡和万豪居家酒店将同后者旗下的W、威斯汀和喜来登酒店互相合并。目前,万豪酒店国际集团已成为全球最大的酒店企业。


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△ 张耀东先生与万豪国际集团总裁兼首席执行官 苏安励先生


如今,张耀东在卢旺达首都基加利的世纪公园拿下一块具有很大发展潜力的地,并计划在其中打造卢旺达第一家喜来登酒店


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△ 喜达屋旗下酒店品牌包括W、威斯汀和喜来登酒店



跟着“一带一路”投资

“世界五大洲最后一桶金”


自2013年中国政府提出的“一带一路”倡议以来,得到了沿线国家的积极响应。非洲作为“一带一路”建设中不可缺少的一部分,是主要的参与国也是重点获益国。中非的贸易额也在不断上升。中非双边的贸易额已经连续几年超过2000亿美元,目前,中国已成为非洲的第一大贸易伙伴。 根据德勤管理咨询公司调查,中国在东非国家的大型基础设施项目投资比例已经超过欧美国家。在2015年中非合作论坛峰会上,中国又宣布未来三年提供600亿美元,支持非洲大陆的发展。(《北京青年报》2015年12月)


目前已经在卢旺达投资的中国企业:

华为 | 中国路桥 | 中国土木工程集团 | 中国地质工程集团

中国水利水电第十三工程局有限公司 | 北京建工集团 | 中航国际控股




撒 哈 拉 发 展 最 快

非 洲 “奇 迹 经 济”


卢旺达是非洲大陆人口密度最大的国家。根据有关机构排名,卢旺达营商环境在非洲排名第二,治安环境全非第一


2008年卢旺达成为非洲首个获得“联合国人居奖”的国家。

2002-2012年,卢旺达经济年均增长超过8%。2016年卢旺达GDP达83亿美元(折人民币约500亿),增长5.8%。国际舆论把卢旺达发展成就誉为非洲“经济奇迹”。

* 以上数据来自国家商务部官网

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卢旺达投资优势

作为非洲经济最值得投资的地方,卢旺达有着许多非洲国家无法比拟的优势:

1.政局长期稳定,社会治安良好。首都基加利被认为是非洲最安全的城市,这里的夜景最为迷人,家家户户在夜晚亮起明灯,夜里在飞机上鸟瞰,基加利就像一颗闪耀着迷人光彩的钻石。

2. 当地政府致力于加快经济发展,对于国外资本而言投资机会众多。卢旺达曾多次被世界银行等国际组织列入撒哈拉以南非洲地区改革步伐最快的国家。

3. 卢旺达享受诸多国际贸易优惠政策。卢旺达是作为不发达国家和东非共同体等地区组织成员国,每年享受诸多国际贸易优惠政策。

4. 卢旺达当地政府廉洁,是非洲廉洁程度最高的国家之一。

5. 卢旺达已经成为非洲最宜居的国家。当地气候温和凉爽,适宜生活居住。


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世 纪 公 园

Centry Park

 卢旺达最大的商业地产综合体 

喜来登酒店 | 公寓 | 别墅 | 会所

总估值约1.8亿美金


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驾车10分钟可达基加利市中心,

基加利国际会议中心(东非五大地标之一)

10-15分钟可达机场


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△ 世纪公园规划图 —— 别墅、俱乐部、精品酒店、高级公寓、喜来登酒店


目前,世纪公园当中的会所已经在运营当中。

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△ 世纪公园会所内举行的演唱沙龙



卢 旺 达 喜 来 登 酒 店 

基加利唯一一家喜来登酒店

建筑面积36606㎡

总估值约3.8亿人民币

预计将于2019年3月建成


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△ 基加利喜来登酒店外观 (效果图


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△ 酒店露天泳池 (效果图)


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△ Lobby酒店接待大厅 (效果图)


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△ Lobby bar 大厅吧台 (效果图)


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△ Meeting Room 会议厅 (效果图)


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△ 日光餐厅


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△ 西式自助餐吧


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△ 餐厅 (效果图)


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△ 健身房 (效果图)


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△ 五星酒店标准大床房(效果图)


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△ 五星酒店标准双床房(效果图)


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△ 客房(效果图)


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△ 客房(效果图)


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△ 起居室 (效果图)


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△ 起居室 (效果图)




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项 目 优 势

1. “五大洲最后一桶金”:投资非洲是世界投资趋势,而卢旺达的先天优势条件,令它成为了非洲大路上最具有投资商业潜力国家。

2. 借国家“一带一路”东风目前已有大批国企建设非洲,而卢旺达的地理位置优势、安全优势会在未来吸引大量商旅人士。

3. 旅游业是卢旺达支柱产业:旅游业作为卢旺达支柱产业,未来会吸引大量国内外游客来此度假,酒店、地产商业投资前景大。

4. 项目方产业涉足范围广,喜来登是旗下项目之一:建设中的喜来登酒店所在的世纪公园是目前卢旺达最大的商业地产项目,也是项目方旗下项目。

5. 探寻非洲奇境 | 旅行+收益两不误:非洲未来会成为国内高净值人群探险、度假的场所。


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 探 寻 非 洲 奇 境

一 张 签 证 游 遍 东 非


东非政府出于对旅游业的支持,几个国家联手签发东非统一旅游签证,允许游客在肯尼亚,乌干达,卢旺达多次入境。这个签证类似于欧洲的申根签证,价格便宜、使用方便、国内出签快——只用100美金就可以在3个月内无限次出入肯尼亚、乌干达、卢旺达三国


 ■  当地温度适宜、自然风光极美:海拔1600米,平均温度19℃,丘陵与河谷起伏有致,湛蓝的天空,洁白的云朵,整洁的街道,所到之处,满眼的绿树葱葱满眼都是绿色,让人心旷神怡。

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 ■  与大猩猩亲密接触:在卢旺达的火山国家公园中,前往维龙加火山国家公园(Volcano National Park)观赏山地大猩猩。这里有世界上仅剩大概 880 只山地大猩猩。

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 ■  看河马、看大象、看斑马、看大角牛:如果你喜欢动物,也可以在卢旺达游览卡盖拉国家公园(Akagera National Park)看大象,河马,斑马和十余种羚羊, 也可以去看这里被当地人称为"Nyankole"的大角牛。


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△ 非洲当地大角牛


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△ 肯尼亚角马大迁徙


■  卢旺达游览必去人文景观:在卢旺达可以欣赏传统的民族表演,参观尼岩扎的古朝之都,访问布塔雷的国家博物馆,参观国王故居,去“会燃烧的湖泊”基伍湖划船。

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△ 民族表演


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△ 在卢旺达火山与山地丘陵


■  最值得前往的旅行地:卢旺达的纽恩威国家公园(Nyungwe Forest National Park)被《美国国家地理》评为"2014年最值得前往的旅行地",在这茂密雨林心脏地带有一个泥浆洞,从地下冒出略带咸味的水,湍湍流入卢卡瑞拉河(Rukarera)。公园可以安排游客进行数小时到数天的徒步活动。

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■  肯尼亚蒙巴萨海滩 肯尼亚第二大城市蒙巴萨以优良的海滩以及古老建筑与现代建筑之间的强烈反差吸引着众多游客,每年有近40万外国旅游者前来观光。

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地 理 位 置

项目地址:东非卢旺达基加利城市公园内

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团 队 介 绍


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2016年11月南非约翰内斯堡参加设计论坛,并获得年度旅游人物大奖:

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集 团 高 管

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喜来登酒店

非洲-卢旺达-基加利



  项目方介绍

Master Assets集团主席,东非最大的酒店用品中国贸易商,2016年创建东非第一家万豪酒店-基加利万豪。

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